Posts

,

Kako izbeći prevare pri iznajmljivanju automobila

Iznajmljivanje automobila trebalo bi da bude jednostavan i bezbrižan proces, ali nažalost, prevare i lažne prakse mogu vaše putovanje pretvoriti u noćnu moru.

Od skrivenih naknada do prevara sa štetom, beskrupulozne kompanije za iznajmljivanje i prevaranti pronašli su načine da iskoriste putnike koji ništa ne sumnjaju. Poznavanje najčešćih prevara pri iznajmljivanju automobila i kako da ih izbegnete pomoći će vam da zaštitite svoj novac, vreme i bezbrižnost.

1. Skrivene naknade i dodatni troškovi

Mnogi putnici rezervišu automobile za iznajmljivanje očekujući da plate određeni iznos, samo da bi bili pogođeni iznenađujućim naknadama kada vrate vozilo. Neke kompanije za iznajmljivanje koriste obmanjujuće taktike određivanja cena kako bi namamile kupce niskim osnovnim cenama, a zatim kasnije nametnule previsoke naknade.

Kako to izbeći:

  • Pročitajte sitno pismo pre nego što potpišete bilo koji ugovor o zakupu. Potražite dodatne naknade kao što su „aerodromske takse“ (obavezno ako koristite rent a car agenciju iz Beograda, Kraljeva ili Niša), „naknade za čišćenje“ ili „naknade za usluge“.
  • Zatražite detaljnu analizu cene u trenutku rezervacije. Dobijte pismenu potvrdu o svim troškovima.
  • Vratite automobil sa punim rezervoarom ako ste isključili opciju dopunjavanja goriva kompanije da biste izbegli preskupe naknade za gorivo.
  • Fotografišite kilometražu i nivo goriva pre i posle vraćanja automobila da biste osporili sve lažne tvrdnje.

2. Lažni zahtevi za odštetu

Jedna od najčešćih prevara prilikom iznajmljivanja automobila dešava se kada kompanija lažno optuži iznajmljivače da su nanijeli štetu vozilu. Ovo se može dogoditi čak i ako ste vratili automobil u savršenom stanju. Neke kompanije čak zabranjuju već postojeću štetu u prvobitnom izveštaju kako bi kasnije mogle da naplate nesumnjivim iznajmljivačima.

Kako to izbeći:

  • Pažljivo pregledajte automobil pre nego što krenete. Snimite slike i video zapise svakog dela automobila, uključujući gume, vetrobransko staklo i donji stroj.
  • Uverite se da su sve štete zabeležene u ugovoru o zakupu pre potpisivanja.
  • Zatražite od člana osoblja da pregleda automobil po povratku i dobijte pismenu potvrdu da nema novih oštećenja.

3. Preskupo osiguranje

Neke kompanije za iznajmljivanje agresivno forsiraju skupo osiguranje, tvrdeći da je ono obavezno ili da vas vaše lično osiguranje neće pokriti. U stvarnosti, mnoge kreditne kartice i polise ličnog auto osiguranja pružaju pokriće za iznajmljivanje.

Kako to izbeći:

  • Proverite svoju polisu ličnog auto osiguranja pre iznajmljivanja da vidite da li uključuje pokriće za iznajmljivanje.
  • Pozovite dobavljača kreditne kartice da biste potvrdili da li oni nude pogodnosti osiguranja za iznajmljivanje automobila. Mnoge premium kreditne kartice pokrivaju odricanje od štete.
  • Odbijte nepotrebne dodatke ako već imate pokriće putem osiguranja ili kreditne kartice.

4. Agencije za iznajmljivanje falsifikata ili prevare

Neki prevaranti postavljaju lažne veb-sajtove za iznajmljivanje ili koriste obmanjujuće oglase kako bi naveli putnike da plate nepostojeće automobile. Ove prevare obično traže plaćanje unapred putem neobezbeđenih metoda kao što su bankovni transferi ili poklon kartice.

Kako to izbeći:

  • Rezervišite direktno od renomiranih kompanija za iznajmljivanje ili pouzdanih platformi trećih strana kao što su Expedia ili Kayak.
  • Budite oprezni sa kompanijama za iznajmljivanje koje nemaju fizičku adresu ili sumnjivo niske cene.
  • Izbegavajte plaćanje bespovratnim metodama kao što su bankovni transferi ili pripejd poklon kartice. Umesto toga koristite kreditnu karticu za zaštitu od prevare.

5. Kazne za kasno vraćanje i naknade za dodatni dan

Neke kompanije za iznajmljivanje nameću nerazumne naknade za kasno vraćanje ili počinju da naplaćuju dodatni dan u trenutku kada zakasnite nekoliko minuta.

Kako to izbeći:

  • Vratite automobil na vreme i sačuvajte dokaz o povratku, kao što je račun sa vremenskim žigom ili fotografije.
  • Prethodno potvrdite politiku grejs perioda kompanije za iznajmljivanje. Neke kompanije dozvoljavaju kratak bafer pre nego što dodatno naplate.
  • Ostavite automobil tokom radnog vremena da biste izbegli zabune u povratku posle radnog vremena.

6. Lažna putarina i naplata karata

Neki iznajmljivači pronalaze neočekivane naknade za putarinu ili saobraćajne kazne naplaćene sa njihovih kreditnih kartica dugo nakon njihovog putovanja. Određene agencije za iznajmljivanje dodaju pozamašne administrativne takse pored pravih putarina i karata. Drugi naplaćuju puteve sa naplatom putarine koje zakupac nikada nije ni koristio.

Kako to izbeći:

  • Koristite sopstveni transponder za putarinu ili se odlučite za plan iznajmljivanja sa razumnim cenama putarine.
  • Plaćajte sami putarinu kad god je to moguće da biste izbegli povećane naknade za pogodnosti.
  • Zatražite dokaze o svim novčanim kaznama pre plaćanja. Neki prevaranti izmišljaju prekršaje.

7. Nadogradnja za prebacivanje i mamac

Rezervišete ekonomični automobil, ali kada stignete na šalte r za iznajmljivanje, oni vam kažu da vaš rezervisani automobil nije dostupan, što vas gura u skuplju nadogradnju. Ova taktika pritiska kupce da plate više nego što su prvobitno nameravali.

Kako to izbeći:

  • Držite se svog budžeta i odbijte nepotrebne nadogradnje. Ako nemaju automobil koji ste rezervisali, tražite uporedivo vozilo po istoj ceni.
  • Rezervišite kod kompanije koja garantuje dostupnost vozila ili nudi nadoknadu za neispunjene rezervacije.
  • Ponesite kopiju potvrde rezervacije da vidite ugovorenu cenu i tip automobila.

8. Zadržavanje kreditne kartice i neobjašnjivi troškovi

Mnoge kompanije za iznajmljivanje zadržavaju vašu kreditnu karticu kada preuzmete automobil. Neke neetičke agencije dodaju neobjašnjive optužbe ili ne popuštaju odmah nakon toga period zakupa se završava.

Kako to izbeći:

  • Pitajte o iznosu depozita pre rezervacije. Neke kompanije drže prevelike iznose bez obaveštavanja kupaca.
  • Koristite kreditnu karticu umesto debitne da biste se zaštitili od neovlašćenih naplata.
  • Proverite svoj nalog nakon što vratite automobil i odmah osporite sve netačne naplate.

Zaključak

Iako većina agencija za iznajmljivanje automobila radi etički, uvek postoje loše jabuke koje žele da iskoriste klijente. Ako ostanete informisani, sve dokumentujete i ispitujete sumnjive optužbe, možete izbeći prevare pri iznajmljivanju automobila i imati iskustvo bez stresa.

Uvek čitajte sitna slova, pregledajte automobil pre i posle iznajmljivanja i rezervišite kod renomiranih kompanija da biste obezbedili glatku i poštenu transakciju.

/0 Comments/by
,

Dvoumite se između kupovine i iznajmljivanja stana? Evo šta bi trebalo da znate

Prilikom promene mesta stanovanja ili odvajanja od svoje primarne porodice, ljudi se često pitaju da li je isplativije kupiti stan ili ga iznajmljivati. Neretko se dešava da dolazimo u ovakvu dilemu i pitamo se šta nam je činiti, pogotovo ukoliko razmišljamo na duge staze.

Ukoliko se i vi nalazite u istoj dilemi, na pravom ste mestu. U nastavku teksta dublje smo se pozabavili ovom temom, dali odgovore na česta pitanja o stambenim kreditima i uporedili prednosti i mane kupovine i iznajmljivanja stana.

Kupovina stana u velikoj meri zavisi od vaše finansijske situacije

Ljudi koji sebi mogu da priušte kupovinu novog stana u biti se dele na tri grupe: one koji su u stanju da odmah iskeširaju punu cenu stana, one koji će morati da prodaju postojeću nekretninu radi nove, i one koji će morati da podignu stambeni kredit.

Prodaja postojeće nekretnine radi kupovine nove obično sama po sebi nije dovoljna kako bi se priuštio novi stan. To je tako jer ljudi obično prelaze iz starijeg i lošijeg stana u novi, ili iz malog mesta u glavni grad, što znači da prodaja trenutne nekretnine može biti prilično teška i dost dugo trajati, kao i da prosto nećete moći da dobijete veliku količinu novca za nju.

To za sobom povlači činjenicu da ćete, ukoliko ne pripadate nekolicini srećnika koja u kešu poseduje sav novac potreban za kupovinu stana, i ukoliko ipak i uspete da prodate svoju sadašnju nekretninu, verovatno bez obzira morati da podignete stambeni kredit, jer je novac koji je potrebno dati za novi stan znatno veći od onog koji možete dobiti za prodaju starog.

Ukoliko se interesujete za kupovinu stana, iznos kredita koji možete dobiti, kao i kamatnu stopu na lak način izračunajte pomoću kalkulatora stambenog kredita, a mi ćemo se u nastavku teksta pozabaviti prednostima i manama kupovine i iznajmljivanja stana.

Bitni faktori za podizanje kredita prilikom kupovine stana

Ukoliko razmišljate da podignete stambeni kredit, trebalo bi da budete upoznati sa par bitnih stavki.

Pre svega, postoje određeni uslovi koje morate ispuniti kako biste uopšte bili u mogućnosti da podignete stambeni kredit. Potrebno je da ste u stalnom radnom odnosu i da su vam primanja 2-3 puta veća od buduće mesečne rate. Takođe, potrebno je da ste prikupili novac za učešće koji ćete dati u kešu, i koji predstavlja iznos od 10-30% od ukupnog iznosa nekretnine, u zavisnosti od uslova banke.

Dakle, na iznos koji ćete moći da dobijete direktno utiče visina vaše plate, a na visinu mesečne kamate utiče iznos učešća, odnosno novca koji ćete dati u kešu, kao i dužina tj. brzina otplaćivanja kredita.

Naravno, što ste veće učešće dali, to je mesečna rata manja i manje novca dajete na kamatu. Kratak rok otplate takođe smanjuje iznos koji dajete na kamatu, ali povećava iznos mesečne rate, jer je za duplo brže otplaćivanje potrebno dati duplo veću količinu novca.

zgrada-stanovi-terase-nebo

Prednosti i mane kupovine i iznajmljivanja stana

Kada dođe vreme za promenu mesta stanovanja, bilo radi započinjanja samostalnog života, života u dvoje, planiranja ili širenja porodice, savim je normalno i prirodno naći se pred dilemom:

Šta je isplativije, kupiti ili iznajmiti stan?

Na prvi pogled se možda čini da je pristupačnije iznajmljivati stan, jer je za iznajmljivanje potrebno samo obezbediti kiriju svakog meseca, dok se kupovina stana, pogotovo kupovina stana u novogradnji, rangira od nemoguće do izvodljive, u zavisnosti od životnih i finansijskih okolnosti u kojima se nalazite.

Ukoliko poredimo iznajmljivanje stana i podizanje kredita za kupovinu, u zavisnosti od vrste nerketnine koju izaberete i njene cene, kao i uslova koje vam banka ponudi za podizanje kredita, mesečna kirija u iznajmljenom stanu i mesečna rata za stambeni kredit mogu biti praktično istog iznosa.

U tom slučaju, jedina razlika je učešće koje je potrebno prikupiti za podizanje kredita, a koje opet ne možemo shvatiti olako, jer neki ljudi prosto nisu u mogućnosti da ga priušte.

Sa druge strane, dugoročno gledano, podizanje kredita je mnogo isplativije, jer nakon 30 godina otplaćivanja kredita u visini mesečne kirije za iznajmljen stan, nekretnina postaje vaša zauvek, pa je možete ostaviti u nasledstvo deci i drugim potomcima. Suvišno je i porediti da ste za 30 godina života kao podstanar potrošili isti novac kao i da ste otplatili kredit, samo što niste stekli sopstvenu nekretninu.

Međutim, sve zavisi od situacije u kojoj se nalazite i vaših budućih planova. Na primer, za one koji planiraju da se u bližoj ili daljoj budućnosti presele u drugi grad ili državu, podizanje stambenog kredita nema veliku svrhu.

Takođe, mnogima se iznajmljivanje stana čini kao bolja opcija iz razloga što tada nemaju presiju da naprave savršen izbor. Čak i da pogreše i da im stan ili naselje zapravo ne odgovara, lako ga mogu promeniti.

Dakle, obe opcije imaju i svoje prednosti i svoje mane. Ukoliko se opredelite za podizanje kredita i kupovinu sopstvenog stana, osiguravate svoju porodicu za ceo život. S druge strane, iznajmljivanje stana omogućava vam da se ne vezujete za određeno mesto stanovanja.

Na kraju krajeva, na vama je da izvagate svoje trenutne mogućnosti i u obzir uzmete svoje želje za budućnost. Sigurni smo da ćete doneti najbolju odluku.

/0 Comments/by